Covid 19 ảnh hưởng như thế nào đến hoạt động mua bán Bất Động Sản ?
Đất nền tăng hay giảm sau dịch bệnh covid 19 được kiểm soát ?
Thời điểm hiện tại có phải thời cơ để đầu tư ?
Khu vực tiềm năng để đầu tư Bất động sản ? .
Những tháng đầu năm 2020 Việt Nam và Thế giới phải đối đầu với đại dịch viêm phổi do virus corona gây ra . Tình hình kinh tế thế giới bị ảnh hưởng nghiêm trọng , quá trình xuất nhập khẩu rơi vào bế tắc . Các kênh đầu tư tài chính rơi vào khủng hoảng lãi suất ngân hàng tiếp tục giảm , giá vàng thay đổi thất thường , chứng khoán các doanh nghiệp tuột dốc do ảnh hưởng của dịch viêm phổi . Tuy nhiên các nhà đầu tư bất động sản nhận định đây là thời cơ cho đầu tư đất nền.
Cơ sở nào các nhà đầu tư nhận định như vậy ?
Xuất phát từ giá cả thị trường bất động sản nghỉ dưỡng giảm mạnh , chỉ có giá đất nền được bình ổn
Các Công ty Bất Động Sản liên tục cân bằng giá để thu hút khách hàng nhằm thu hồi vốn để duy trì hoạt động công ty . Đây là cơ hội sở hữu đất nền giá rẻ .
Sau đại dịch kết thúc các hoạt động giao thương quay lại mức bình ổn giá bất động sản sẽ tăng cao khả năng sinh lời cực lớn cho nhà đầu tư .
Theo ông Nguyễn Quốc Anh - Phó tổng giám đốc Batdongsan.com.vn, đất nền vùng ven Hà Nội, TP HCM... hiện tại nằm trong mức giá 500 tr/nền đến dưới một tỷ đồng hiện vẫn được quan tâm đặc biệt ở vùng ven TP. Vì mức đầu tư thấp chỉ dưới 1 tỷ đồng mỗi lô, một số khách hàng đã chủ động xuống tiền gom 4-5 lô ở những vị trí đẹp, đáp ứng đầy đủ điều kiện pháp lý, bởi họ tin rằng giá bất động sản sẽ tăng mạnh sau 2-3 năm tới.
Đây là lúc khách hàng cần kiên nhẫn, lựa chọn địa điểm đầu tư gắn với làn sóng đô thị hoá, có điều kiện thuận lợi để hình thành khu công nghiệp, khu chế xuất và gắn với các trục giao thông chính như xã Phú Mỹ thuộc tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu, khu vực xung quanh sân bay Long Thành ,hay các tuyến cao tốc :
- Biên Hòa - Vũng Tàu,
- TP HCM - Long Thành Dầu Giây,
- Long Thành - Bến Lức,
Cầu Cát Lái - 2 tuyến ga Metro đã và đang xây dựng sắp tới đây sẽ đưa vào phục vụ người dân giải quyết vấn đề kẹt xe khói bụi
Thúc đẩy kinh tế khu vực này phát triển 1 cách nhanh chóng, kéo theo giá trị BĐS tăng 1 cách đột biến.
"Nếu giá đất nền hạ nhiệt đôi chút trong nửa cuối năm 2020, cơ hội sẽ tới với nhà đầu tư", ông Hiển dự báo.
Ông Nguyễn Văn Đính - Phó chủ tịch kiêm Hội Môi giới Bất động sản Việt Nam phân tích, đất nền là kênh đầu tư sinh lời tốt nhất bởi sản phẩm hình thành và gia tăng giá trị trong quá trình quy hoạch và thực hiện các dự án. Tuy nhiên, chuyên gia này cũng cảnh báo, cần quan sát thực tế phát triển của dự án và các đô thị xung quanh, tránh rơi vào "bẫy" thổi giá đất.
Theo ông, giá trị đất luôn luôn tăng tỷ lệ thuận theo thực tế đầu tư dự án. Nếu giá đất rẻ nhưng địa phương chưa đầu tư thì khách hàng cũng cần xem xét dự án có phát triển thật không hay là dự án treo.
PHẠM GIA HÂN
Chào mừng các bạn, cám ơn các bạn đã quan tâm và theo dõi trang thông tin BĐS của mình, hãy cập nhật thường xuyên để biết thêm nhiều tin tức và sở hữu những lô đất tiềm năng nhất thị trường.
Follow him @ Twitter | Facebook | Google Plus
No Comment
Xin chào mọi thắc mắc của bạn sẽ được giải đáp, hãy để lại thông tin cho chúng tôi nhé !!!